【颐和源璟】徐州颐和源璟200问-徐州世联集

颐和源璟楼盘200问

契税如何收取，具体标准?

具体以政府相关政策、银行相关政策和要求为准，公司不做任何承诺和保证。

外籍人士可以买嘛？

外籍全款可购买，无法办理贷款。具体以政府相关政策、银行相关政策和要求为准，公司不做任何承诺和保证。

可以分期贷款吗？具体贷款方式？

目前不可以，可以商贷，公积金贷及组合贷。具体以政府相关政策、银行相关政策和要求为准，公司不做任何承诺和保证。

购房政策及按揭政策？

2020年徐州不限购、限售政策徐州市目前是限售不限购，要求从2018年6月10日开始，商品房领证后至少满3年才能上市交易。（1）、徐州市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房(包括新建商品住房和二手住房)自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易; （2）、市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易; （3）、商品住房出售人在出售房屋时应提供不动产登记管理部门出具的《居民家庭住房状况证明》。具体以政府相关政策、银行相关政策和要求为准，公司不做任何承诺和保证。 3、按揭政策：根据各银行当期政策来执行。具体以政府相关政策、银行相关政策和要求为准，公司不做任何承诺和保证。

外地客户需如何购房？是否可以购房落户？

（1）单外：非本市户籍居民购买首套住房提供当地工作6个月流水及收入证明；（2）双外：非本市户籍居民购买首套住房提供连续满6个月流水及收入证明，及担保人。（3）军官（本市）：部队驻扎地为徐州，部队证明，可购买。具体以政府相关政策、银行相关政策和要求为准，公司不做任何承诺和保证。

地块土地取得方式、取得时间及使用年限？

竞拍，2020年8月11日，70年

户型得房率是多少？

117户型得房率78.2%、143户型得房率81.2%、173户型得房率83.5%、195户型得房率85.2%

高层有太阳能吗？具体在哪？

有，逆6层，楼层顶部

车位是否有产权？

否

电梯是否有梯控设置，刷卡到层？

无